Kļūdas, kas samazina jūsu mājas vērtību

Neatkarīgi no tā, vai vēlaties pārdot savu māju vai vienkārši vēlaties palielināt tā vērtību, iespējams, ir daži ātri risinājumi, kas var palīdzēt. Bieži vien cilvēki domā, ka vienīgais veids, kā pievienot vērtību savai mājai, ir lieli projekti, piemēram, virtuves vai vannas istabas atjaunošana, taču ir daudz mazāku lietu, kas varētu pozitīvi ietekmēt jūsu piedāvājumus. Šie projekti bieži vien prasa maz laika vai naudas, un tiem nav īpašu prasmju.

Novārtā atstāta ārpuse

Nomājiet elektrisko mazgātāju, ja jums tāda nepieder — tie ir salīdzinoši lēti. Elektriski mazgājiet savas mājas ārpusi, kā arī klājus, lieveņus un piebraucamos ceļus. Jūs būsiet pārsteigts par netīrumu daudzumu, kas uzkrājas uz šīm vietām jums nemanot. Uzsākot darbu, jūs būsiet pārsteigts par to, cik viss izskatās svaigs, un tas var pat izcelt dažas vietas, kurām varētu būt nepieciešama papildu izsmalcinātība.

fortnite 1. sezonas izlaišanas datums

Nodiluši kontaktligzdas un slēdžu plākšņu vāki

Augsta pieskāriena priekšmeti, piemēram, slēdžu plāksnes, bieži vien izskatās netīri pat tad, ja tie tiek mazgāti. Nomainot celtniekiem paredzētās slēdžu plāksnes un kontaktligzdu pārsegus ar jaukākām versijām, varat ātri atsvaidzināt jūsu telpu izskatu. Jūs pat varat atrast pārsegus, kas atbilst jūsu sienas krāsai un kuriem nav redzamu skrūvju. Šis ir ātrs un lēts projekts, kas patiešām var palielināt jūsu mājas šķietamo vērtību.

Sienas, kurām jāpievērš uzmanība

Svaiga krāsas kārta padarīs ikvienu māju izskatīgāku un tīrāku. Izplatīta kļūda, ko daudzi cilvēki pieļauj pirms mājas pārdošanas, ir drosmīgas sienu krāsas. Neatkarīgi no tā, cik labi jūs domājat, ka tas izskatās, svaigs gaišas, neitrālas krāsas slānis padarīs māju vieglāk pārdodamu. Izredzes, ka pircēji vēlēsies saglabāt šo drosmīgo krāsu, ir mazas, un viss, ko viņi redzēs, ir izaicinājums pārklāt krāsu ar gaišāku krāsu.

Izvairīšanās no dziļas tīrīšanas

Ir viegli kļūt aklam pret netīrām mājas vietām. Vannas istabas izplūdes ventilatori, grīdlīstes un logu apvalki ir tikai dažas no vietām, kuras var tikt garām ikdienas uzkopšanas laikā. Pārbaudiet, vai griestos nav zirnekļu tīklu, un notīriet aiz visām ierīcēm. Reizēm veiktās dziļās tīrīšanas sesijas arī palīdzēs pamanīt visas nelielas problēmas, piemēram, nolobītu plēvi vai mitrumu zem virtuves izlietnes, pirms tās rada lielākas — lasīt, dārgākas — problēmas.

Uzglabāšanas problēmas

Krātuves trūkums ir izplatīta kļūda daudzās mājās. Esošo krātuvi var izmantot lielākai vannas istabai vai gaiteņa atvēršanai. Šīs izmaiņas palīdzēja jums un jūsu ģimenei, taču tās var padarīt tālākpārdošanu par izaicinājumu un samazināt jūsu mājas vērtību. Sagaidāms, ka katrā guļamistabā būs skapis, būs pieejama glabātuve veļas mazgāšanas zonā un varbūt pat pieliekamais. Ja kādu no šīm vietām esat pārveidojis lietošanai citā veidā, meklējiet iespējas pievienot atpakaļ krātuves opcijas. Iebūvētos soliņus, atvilktnes un citus papildinājumus ir viegli salikt, un tie var aizstāt zaudēto krātuvi.

kā izmantot pudeļu attaisāmo alu

Slikts apgaismojums

Viena kļūda, ko pieļauj daudzi māju īpašnieki, ir mācīšanās dzīvot ar sliktu apgaismojumu. Daudzām mājām trūkst gaisvadu armatūras, tāpēc ir grūti nodrošināt pietiekamu apgaismojumu, kad ir tumšs vai apmācies. Elektriķa ierīkošana telpā virsgaismas apgaismojumam ir lēts veids, kā palielināt savas mājas pievilcību. Ja apgaismojums jūsu vannas istabā ir ierobežots līdz skarbai izvēlei virs galvas, abās spoguļa pusēs pievienojot sienas, padarīs telpu pievilcīgāku.

formula 1 fp1

Laikapstākļu nolietotas ārdurvis un rāmji

Bīdāmās durvis, kas pielīp, atverot un aizverot, un nolobījusies krāsa ap durvju rāmja pamatni rada mājas izskatu, kas nav labi kopts. Notīriet un ieeļļojiet bīdāmās durvis, lai tās vienmērīgi kustētos. Ārējiem rāmjiem paduriet ar skrūvgriezi, lai meklētu mīkstas vietas kokā. Ja nepieciešams, nomainiet visu rāmi. Ja nē, svaigs krāsas slānis izskatīsies tikpat labi kā jauns.

Nolaisti griesti

Nolaisti griesti var radīt problēmu vai būt dizaina lēmums. Diemžēl māja ar nolaistiem griestiem automātiski izskatās novecojusi. Izvelciet dažas flīzes un pārbaudiet sākotnējo griestu stāvokli. Ja tas izskatās pieklājīgi, noņemot pārējās flīzes un piešķirot griestiem svaigu krāsas kārtu, telpa var justies un izskatīties plašāk.

Atgūstiet garāžu

Garāžas pārveidošana par mazas piepūles rotaļu vietu ir izplatīta pārveidošana daudzās mājās. Ja tas darbojas jūsu ģimenei, lieliski. Atrašanās vieta bieži ir ideāla, un tā nodrošina neformālu zonu ģimenei, kur pavadīt laiku, taču segtas autostāvvietas trūkums samazina jūsu mājas vērtību. Lielākā daļa pircēju vēlētos, lai viņiem būtu vieta, kur novietot automašīnu, nevis papildu telpa, kuru viņi var izmantot vai neizmantot. Ja pārbūve bija salīdzinoši zema tehnoloģija un garāžas durvis nebija pilnībā aizvērtas, to atgriešana sākotnējā stāvoklī radīs pievienoto vērtību.

Uzlabot cirkulāciju

Pārmērīga laika apstākļu aizsardzība un izplūdes ventilatoru trūkums var radīt neērti hermētisku māju. Caurvēju noblīvēšana pirms aukstā laika ir gudra ideja, taču, pirms esat pārāk agresīvs ar blīvēšanas pistoli, pārliecinieties, vai gaiss joprojām spēj cirkulēt. Apkures avoti, piemēram, malkas krāsnis, var arī kaitēt gaisa kvalitātei. Pārliecinieties, ka jūsu mājoklis ir ne tikai energoefektīvs, bet arī veselīgs gaiss, izmantojot apkures blokā HEPA filtru un visās vannas istabās uzstādot atbilstoša izmēra izplūdes ventilatorus.